★HUG (허그) 청년버팀목대출 과정 1일차 소개합니다! #부동산 알아보기

#HUG (허그) 청년버팀목대출을 하기 전의 나의 현재 상황

1. 프리랜서 및 개인 사업자 소유 

2. 22년도 1년 수익 800만원정도

3. 22년도 수익이 많이 없기 때문에 HF 청년 버팀목은 불가능. 

4. 전세로 이사가기 위해 대출 상품에 대해 알아보기 시작.

 

 

 

#HUG (허그) / HF 청년버팀목대출 간단 명료 차이점

1. HUG (허그)  : 목적물에 따라 보증 가능 여부 및 한도가 결정 

2. HF : 보증 신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능여부 및 한도가 결정

  @ 수익 많으시면 HF로 하시고 , 수익 없으면 HUG(허그)로 하라는 뜻...

**** 상세 내용 ****

 

반응형

#HUG (허그) 청년버팀목대출 1일차 시작

1. 네이버 부동산을 통한 전세집 찾기. 

2. 융자금이 없는 곳을 찾아야함 or 융자금 모두 상환하는 조건으로도 가능 (특약사항 기제)

3. 보증금의 80%까지 가능하며 최대 2억까지 가능.

   (여기서 중요한 점!   무조건 2억까지 보증금이 나오는 것이 아님. 주택 가격 x 담보인정비율에 따라 판단됨)

  (쉽게 말해서 주택 가격에 따라 80%가 아닌 70%까지만 대출이 나올 수도 있다고 생각하면 됨.)

#원하는 매물이 나오면 부동산에 연락하여 발품 팔기. (부동산 앱을 통해 융자금 없는 곳으로만 확인)

1. 네이버 부동산을 통한 전세집 찾기. 

2. 직접 통화하실 때 HUG 청년 버팀목 대출 진행할 것이며 융자금 없는 곳을 찾아야한다고 말씀드리기.

#원하는 매물의 등기부등본 들고 은행에 방문하기

1. 저는 우리은행이 주거래라 방문하여 상담 받음. 

2. 등기부등본 내용 제출하여 HUG 청년 버팀목 대출 진행할 것인데 대출이 몇프로까지 나오는지 물어볼 것.

    (주택 가격 측정 및 보증금 /담보 인정 비율로 확인해서 몇프로까지 나온다고 할거임)

3. 여기서 꼭 말해주시는 말이 있던데... 대출이 나올지 않나올지는 심사를 해봐야한다는 말을 할텐데 그냥 알았다고 함.

#대출 가능 금액 확인하였다면 가계약 먼저 진행하기 ★★★★매우중요★★★★

1. 가계약금을 걸기 전에 꼭 특약사항에 추가해야하는 사항 적어달라 요청하기

(임대인 및 임차건물의 하자로 버팀목 대출이 안될시 본 계약을 무효로 한다)

(이거 안해놓으시면 계약금 전부다 못돌려 받으십니다. 제발....)

2. 본계약을 진행할 때 특약사항 작성 되었는지 꼭 확인할 것

3. 계약금은 보통 10% 라고 생각하지만 5% 가능한지 물어보면 가능하다고 말해줌.

(저는 5%로 진행함)

4. 본 계약 체결 후 주택임대차 신고제 시행으로 임대차계약 신고하기.

 

---

 

#HUG (허그) 청년 버팀목 대출 1일차 알아보면서 정리한 소감...

사실 주변에  진행했던 사람도 없는지라 혼자 인터넷 이리저리 엄청 알아보면서 좀 힘들게 하나하나씩 했던 것 같아요.

처음 알아보는 내용들이라 은행에도 엄청 전화를 했고... 불안한 마음으로 발품을 너무 팔아 돌아다녔습니다.

지금은 왜이렇게 복잡하고 힘들게 했는지... 은행도 사실 3번씩이나 방문해서 담당자를 좀.. 많이 괴롭혔답니다.

저처럼 시간들여 복잡하게 않하셨으면 해요 ...ㅠㅠ